nos métiers
Contentieux locatif
Le contentieux locatif rassemble l'ensemble des problématiques liées au bail et plus largement à la gestion de l'immeuble (location, copropriété), celles-ci sont nombreuses et touchent tant les propriétaires que les locataires.
Au service des particuliers, des propriétaires d'immeubles, des agences et des bailleurs sociaux (...), la SELARL KALIACT - Benazet-Maïsetti à Saint-Quentin (02) vous accompagne et organise des solutions personnalisées pour la sécurité de vos rapports locatifs.
La prévention des contentieux locatifs :
Bien connaître les règles applicables à votre bail et confier la rédaction des actes du bail à nos Commissaires de Justice / Huissiers participent incontestablement à prévenir les contentieux.
Nos missions :
- Rédaction du bail (consultez nos tarifs)
- Etats des lieux d'entrée et de sortie (consultez nos tarifs)
- Renouvellement du bail, la révision du prix du loyer
- Mauvais entretien des lieux loués
La régularisation de vos congés :
- Congés d'habitation louée vide ou meublée,
- Congés de locaux commerciaux, même soumis à un statut dérogatoire
- Congés de locaux professionnels
- Congés ruraux
Recours contentieux :
Notre Office a toute compétence pour mener l'ensemble des procédures contentieuses indispensables à la sauvegarde de vos droits et intérêts.
- Mise en demeure au propriétaire d'effectuer les travaux nécessaires
- Obtenir la restitution de votre dépôt de garantie
- Constater une sous-location non autorisée
- Gérer votre/vos impayés de loyers
- Résiliation judiciaire du bail
- Indemnité d'éviction, procédures de fixation judiciaire du loyer du bail renouvelé
- Copropriété : troubles du voisinage, recouvrement de charges, ...